長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：
長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑22、23、27棟458號房產（權證號碼：20190196463）實勘:長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建偶寓27棟一單元458號房屋。建筑面積48.43平方米，分攤面積：12.39平方米。建成時間：2017/06/14；登記時間：2019/06/06；發(fā)證日期：2019/07/05.總層數為17層，該房屋位于第4層；房屋布局:一室一廳一廚一衛(wèi)；室內裝修情況:入戶防盜門，客廳地面鋪設防滑瓷磚，墻面刷墻漆；廚房、衛(wèi)生間地面鋪設防滑瓷磚，墻面貼墻磚，鋁扣板吊頂；臥室地面鋪設防滑瓷磚，墻面刷墻漆。房屋現狀:空置。四至情況:北至仰天湖中建小學，南至長沙市長郡湘府中學，西至美的梧桐莊園，東至中意一路。
協議價：￥500,000.00元，起拍價：￥500,000.00元，保證金：￥75,000.00元，增價幅度：￥3,000.00元。
拍賣標的物調查情況表（房產） | |||
標的名稱 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑22、23、27棟458號房產 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0103執(zhí)恢79號 | |
房屋產權證 | 20190196463號 | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 空置 | 優(yōu)先競買權 | 無 |
鑰 匙 | 有 | 看樣聯系 | |
建筑總面積 | 48.43平方米 | 公攤總面積 | 12.39平方米 |
裝修情況 | 詳見公告 | 房屋樓層／戶型 | 4樓/一室一廳一廚一衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑22、23、27棟458號房產（權證號碼：20190196463）實勘:長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建偶寓27棟一單元458號房屋。建筑面積48.43平方米，分攤面積：12.39平方米。建成時間：2017/06/14；登記時間：2019/06/06；發(fā)證日期：2019/07/05. | |||
其他情況說明 | |||
A、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請前往現場自行了解，未實地看樣的競買人視為對本標的物現狀已確認，責任自負。 B、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 C、因交易而產生的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后十個工作日內至本院憑票據原件報支。逾期不報支的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。 D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。 E、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人自行辦理相關戶名變更手續(xù)，相關費用自理，未明確繳費義務的費用由買受人承擔。 | |||
所在小區(qū)：中建芙蓉嘉苑
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