長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)陡嶺路152號景致雅苑3棟1006號房，權(quán)證號碼為20190147292。房屋面積85.8平方米，分?jǐn)偯娣e17.37平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。室內(nèi)為精裝修，登記用途為住宅，建成時(shí)間2017年5月，登記時(shí)間2019年5月。
特別提示：
①辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。
④房屋內(nèi)有部分物品隨案拍賣，詳見下表財(cái)產(chǎn)清單。
⑤該房屋系棚改安置補(bǔ)貼房，政府貨幣補(bǔ)貼金額為15萬元，需從拍賣成交款中退還政府后才能辦理過戶手續(xù)，辦理退還政府貨幣補(bǔ)貼的時(shí)間可能較長，建議由買受人先行墊付該貨補(bǔ)款項(xiàng)，再由買受人憑相關(guān)支付憑證從本院領(lǐng)取墊付貨補(bǔ)款項(xiàng)。
⑥本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。
⑦“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。
家具家電明細(xì)表 | |||
名稱 | 數(shù)量 | 名稱 | 數(shù)量 |
沙發(fā) | 一套 | 衣柜 | 二組 |
茶幾 | 一張 | 榻榻米 | 一組 |
電視機(jī)柜 | 一張 | 廚房方太抽油煙機(jī) | 一個(gè) |
餐桌 | 一張 | 灶具 | 一個(gè) |
椅子 | 四張 | 小天鵝滾筒洗衣機(jī) | 一臺(tái) |
1.5m雙人床 | 一張 | 天然氣熱水器 | 一臺(tái) |
床頭柜 | 一個(gè) | 暖氣片 | 整套 |
鞋柜組合 | 一套 | 衛(wèi)生間洗漱臺(tái) | 一個(gè) |
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)。
評估價(jià)（雙方議價(jià)）：600600元，起拍價(jià)：600600元，保證金：12萬元，增價(jià)幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。
2020年8月27日下午15:00統(tǒng)一安排看樣，如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢808號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)陡嶺路152號景致雅苑3棟1006號房（權(quán)證號為20190147292） | |||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市開福區(qū)陡嶺路152號景致雅苑3棟1006號房 | ||
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，原件在所有權(quán)人處 | |||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封 | |||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示： 1、辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 2、該房屋系棚改安置補(bǔ)貼房，政府貨幣補(bǔ)貼金額為15萬元，需從拍賣成交款中退還政府后才能辦理過戶手續(xù)，辦理退還政府貨幣補(bǔ)貼的時(shí)間可能較長，建議由買受人先行墊付該貨補(bǔ)款項(xiàng)，再由買受人憑相關(guān)支付憑證從本院領(lǐng)取墊付貨補(bǔ)款項(xiàng)。 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 4、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)； 6、房內(nèi)部分物品隨案拍賣。 | |||
8.周邊狀況 | 1、西臨陡嶺路，南近三一大道，北近雙擁路； 2、附近有19路, 228路,237路北線, 906路, 136路, 115路,150路、132路、222路、358路、366路、403路、704路、801路等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段，距3號線四方坪站900米，交通便捷； 3、文體娛樂：華創(chuàng)國際廣場、開福寺、鳳凰海購物公園、好又多生活超市； 4、銀行：長沙農(nóng)村商業(yè)銀行九尾沖支行、長沙銀行棲鳳支行、中國銀行棲鳳路支行、華融湘江銀行長沙四方坪支行； 5、酒店：樂富商務(wù)酒店、匯聚酒店、7天優(yōu)品酒店、景瑞酒店； 6、醫(yī)療：中國人民解放軍國防科大醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅醫(yī)院、伍家?guī)X街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心； 7、學(xué)校：瀏陽河小學(xué)、國防科技大學(xué)附屬小學(xué)、國慶小學(xué)、四方坪二小、長雅中學(xué)、國防科技大學(xué)附屬中學(xué)、長沙市一中開福中學(xué)、國防科技大學(xué)； 配套設(shè)施齊全。 | |||
所在小區(qū)：景致雅苑
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